UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 800 €
10 RUE DE LA JALLE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 800 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle LT253
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionLT
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13928773. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Bre Saint MédardTBM87 m
Barrière Saint-MédardTBM90 m
Barrière Saint-MédardTBM216 m
Barrière Saint-MédardTBM224 m
Barrière Saint-MédardTBM260 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+25,9% évolution globale
199 014 €prix moyen
2025
292 000 €
3 893 EUR/m² +15,6% 2025
252 500 €
3 769 EUR/m² +90,1% 2024
132 800 €
4 150 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2024
100 000 €
4 545 EUR/m² -55,6% 2022
225 000 €
4 412 EUR/m² +462,5% 2022
40 000 €
-80,7% 2022
207 000 €
4 059 EUR/m² -40,1% 2021
345 350 €
4 605 EUR/m² +1,6% 2017
340 000 €
3 469 EUR/m² +1 411,1% 2015
22 500 €
-90,3% 2014
232 000 €
3 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics35 · 352 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Bon Pasteur197 m · Privé
Talis Business School - Campus de Bordeaux201 m · Privé
Lycée
Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)224 m · Privé
Médico-social
CESDA RICHARD CHAPON272 m · Privé
Collège
Collège privé Assomption Sainte Clotilde293 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1