UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
11 RUE THEOPHILE GAUTIER 42300 MABLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP193
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Tuileries Zone Rurale
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mably (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mably
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star39
Arrêts les plus proches
LES BUTTESROANNE - Star111 m
LES BUTTESROANNE - Star129 m
CORNEILLEROANNE - Star130 m
CORNEILLEROANNE - Star133 m
J.MOULINROANNE - Star335 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 649 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2014
110 000 €
753 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MABLY
114permis récents
254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 637 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
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