UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €
19 RUE DES MARTYRS DE SOWETO 42300 MABLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP215
Contenance16 879 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Tuileries Zone Rurale
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mably (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mably
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star28
Arrêts les plus proches
CORNEILLEROANNE - Star194 m
CORNEILLEROANNE - Star204 m
ROCADE ESTROANNE - Star267 m
ROCADE ESTROANNE - Star275 m
LES BUTTESROANNE - Star330 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+30,7% évolution globale
129 554 €prix moyen
2025
170 500 €
1 916 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2025
128 250 €
1 457 EUR/m² -38,2% 2025
207 400 €
2 183 EUR/m² +144,0% 2022
85 000 €
955 EUR/m² -26,1% 2021
115 000 €
1 292 EUR/m² +4,5% 2021
110 000 €
1 250 EUR/m² +35,8% 2021
81 000 €
910 EUR/m² -40,4% 2019
136 000 €
1 528 EUR/m² +5,8% 2017
128 500 €
1 444 EUR/m² -12,9% 2017
147 500 €
1 657 EUR/m² +28,3% 2017
115 000 €
1 292 EUR/m² -11,9% 2015
130 500 €
1 466 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MABLY
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254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
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