UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 200 €
20 RUE SONGIEU 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BM144
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181466. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-76,7% évolution globale
167 721 €prix moyen
2025
121 200 €
6 060 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2022
138 790 €
3 855 EUR/m² +41,6% 2020
98 000 €
2 390 EUR/m² -16,9% 2019
118 000 €
5 900 EUR/m² -54,8% 2019
260 800 €
3 726 EUR/m² +126,2% 2019
115 300 €
5 765 EUR/m² -0,6% 2019
116 000 €
5 800 EUR/m² -14,1% 2017
135 000 €
2 755 EUR/m² +58,8% 2017
85 000 €
2 297 EUR/m² -39,3% 2016
140 000 €
2 059 EUR/m² -50,2% 2016
281 000 €
2 782 EUR/m² +332,3% 2016
65 000 €
2 955 EUR/m² -57,8% 2016
154 000 €
2 567 EUR/m² -70,4% 2016
520 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2373)
Services publics1031 · 21 m
Santé747 · 25 m
Commerces353 · 64 m
Transports105 · 64 m
Enseignement62 · 25 m
Sport/Loisirs55 · 207 m
Tourisme20 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola181 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeurbanne 2251 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeurbanne 1251 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot265 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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3
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