UNE MAISON 7 pièces — 560 000 €

120 BD DE LOZERE 91120 PALAISEAU
Vendu le 25 février 2025
3 436 EUR/m²

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Vendu 560 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO38
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181357. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteaux de l'Yvette

Revenus

32 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
50%Cadres
Population active1 530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 2 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
paris-saclay21
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Marceauparis-saclay252 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Marceauparis-saclay262 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,7% évolution globale
438 500 €prix moyen
2025
560 000 €
3 436 EUR/m² +76,7% Vente actuelle
2014
317 000 €
5 661 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
540 200 €
3 052 EUR/m²203 m2025
177 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
560 000 €
3 436 EUR/m²0 m2025
163 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
615 000 €
3 661 EUR/m²1.2 km2025
168 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics89 · 317 m
Santé50 · 178 m
Transports23 · 317 m
Enseignement16 · 250 m
Commerces15 · 579 m
Sport/Loisirs6 · 405 m
Tourisme2 · 597 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin355 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy432 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Poincaré591 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré591 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roche697 m · Public

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1