UNE MAISON 7 pièces — 400 000 €
21 RUE DU MOULIN DE LA PLANCHE 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH164
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152352. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
29 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Villebon-sur-Yvette (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,321,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 2 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebon-sur-Yvette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
paris-saclay23
Arrêts les plus proches
MJC Boby Lapointeparis-saclay95 m
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MJC Boby Lapointeparis-saclay104 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
473 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
702 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics89 · 78 m
Santé48 · 115 m
Commerces23 · 249 m
Transports22 · 144 m
Sport/Loisirs21 · 184 m
Enseignement13 · 130 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne124 m · Public
Collège
Collège Jules Verne124 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Perrault-Andersen207 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roche372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin627 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEBON SUR YVETTE
198permis récents
637logements autorisés
53 776 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement268 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1