UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €

5491 LE SURGEAU 19210 LUBERSAC
Vendu le 04 décembre 2025
283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 634 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW108
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lubersac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
27,73%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
283 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
278 000 €
2 780 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 361 EUR/m²1.9 km2025
101 m²
Voir

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