UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

24 RUE LEONARD DE VINCI 17610 CHANIERS
Vendu le 26 septembre 2025
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX502
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

GareRD SAINTES191 m
GareRD SAINTES205 m
La Poste Chaniers 2RD SAINTES210 m
La PosteRD SAINTES218 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES221 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,0% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 856 EUR/m² +44,0% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 894 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 856 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 323 EUR/m²447 m2025
99 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 275 EUR/m²487 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics17 · 66 m
Santé14 · 180 m
Sport/Loisirs10 · 175 m
Commerces6 · 204 m
Enseignement2 · 186 m
Tourisme1 · 381 m
Transports1 · 535 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers239 m · Public

Permis de construire Commune de CHANIERS

185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1