UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 410 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 410 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI97
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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TERRASSESAINT-ETIENNE – STAS93 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+213,1% évolution globale
138 319 €prix moyen
2025
117 410 €
1 752 EUR/m² -32,9% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 989 EUR/m² -11,4% 2023
197 600 €
1 847 EUR/m² +49,7% 2023
132 000 €
1 886 EUR/m² -36,0% 2022
206 150 €
2 291 EUR/m² +59,8% 2021
129 000 €
1 843 EUR/m² -25,2% 2020
172 500 €
1 612 EUR/m² +15,8% 2020
149 000 €
1 656 EUR/m² +86,3% 2018
80 000 €
1 143 EUR/m² -48,5% 2017
155 490 €
1 453 EUR/m² +2,6% 2016
151 500 €
1 722 EUR/m² +59,5% 2016
95 000 €
1 827 EUR/m² +153,3% 2014
37 500 €
350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
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318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
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