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Vendu 95 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle E93

Contenance101 m²

Préfixe816

SectionE

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180749. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chartreux Arras

Revenus

19 540 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

St Just IvaldiMarseille38 m

St Just IvaldiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m

St Just IvaldiMarseille104 m

Chartreux Pierre RocheMarseille127 m

Chartreux Pierre RocheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)