UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 000 €
10 RUE GASTON BONNIER 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle G443
Contenance4 743 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180016. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Freycinet II
Revenus
21 180 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
FreycinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
620 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
515 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,5% évolution globale
275 057 €prix moyen
2025
247 000 €
3 529 EUR/m² +2 370,0% 2025
10 000 €
-97,0% 2025
338 250 €
4 228 EUR/m² +18,6% 2025
285 100 €
4 073 EUR/m² -11,1% 2025
320 750 €
3 525 EUR/m² -15,9% 2025
381 600 €
5 300 EUR/m² +53,3% 2025
249 000 €
3 609 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2024
227 900 €
3 256 EUR/m² -34,9% 2024
349 850 €
4 927 EUR/m² +29,6% 2024
270 000 €
3 913 EUR/m² -9,7% 2024
299 000 €
5 863 EUR/m² +59 700,0% 2024
500 €
5 EUR/m² -99,9% 2024
401 000 €
3 613 EUR/m² +24,1% 2024
323 240 €
4 041 EUR/m² +27,0% 2023
254 500 €
4 990 EUR/m² -4,0% 2022
265 000 €
3 841 EUR/m² -23,2% 2022
345 000 €
4 367 EUR/m² +7,1% 2022
322 000 €
4 025 EUR/m² +9,8% 2022
293 300 €
4 190 EUR/m² -13,7% 2021
340 000 €
4 250 EUR/m² +20,1% 2021
283 060 €
3 538 EUR/m² -17,7% 2021
344 000 €
4 778 EUR/m² -32,3% 2020
508 044 €
6 048 EUR/m² +141,9% 2020
210 000 €
4 118 EUR/m² -12,9% 2020
241 000 €
3 443 EUR/m² -37,2% 2020
383 480 €
4 123 EUR/m² -2,4% 2020
393 000 €
4 679 EUR/m² +44,0% 2020
273 000 €
3 957 EUR/m² -16,0% 2019
325 000 €
4 643 EUR/m² +27,2% 2019
255 500 €
3 650 EUR/m² +25,2% 2019
204 000 €
4 000 EUR/m² -41,2% 2019
346 800 €
4 129 EUR/m² +26,6% 2019
274 000 €
3 971 EUR/m² +4,6% 2019
262 000 €
3 275 EUR/m² -9,3% 2018
289 000 €
3 613 EUR/m² +24,3% 2018
232 500 €
4 559 EUR/m² -21,2% 2018
295 000 €
4 097 EUR/m² +18,0% 2017
250 000 €
2 747 EUR/m² -18,3% 2017
306 000 €
3 290 EUR/m² +33,0% 2017
230 000 €
3 286 EUR/m² -20,4% 2017
289 000 €
3 658 EUR/m² +312,9% 2017
70 000 €
1 373 EUR/m² -71,4% 2017
245 000 €
3 403 EUR/m² +2,9% 2017
238 000 €
3 449 EUR/m² -18,4% 2016
291 500 €
3 644 EUR/m² +55,9% 2016
187 000 €
3 667 EUR/m² -21,1% 2016
237 000 €
3 386 EUR/m² -30,3% 2016
340 000 €
4 048 EUR/m² +49,8% 2016
227 000 €
3 197 EUR/m² +13,5% 2016
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1435)
Services publics581 · 51 m
Transports386 · 23 m
Santé212 · 114 m
Commerces138 · 87 m
Sport/Loisirs68 · 203 m
Enseignement35 · 114 m
Tourisme15 · 273 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank168 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B208 m · Public
Collège
Collège André Malraux240 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux240 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1