UN APPARTEMENT 3 pièces — 315 300 €
61 RUE EMILE ZOLA 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 300 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I65
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961351. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renoir II
Revenus
19 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Abbé LemireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
372 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-36,0% évolution globale
299 672 €prix moyen
2025
315 300 €
5 532 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2025
243 000 €
5 786 EUR/m² -0,2% 2025
243 500 €
6 088 EUR/m² -25,7% 2025
327 735 €
5 555 EUR/m² -2,9% 2024
337 438 €
5 719 EUR/m² +1,7% 2023
331 730 €
6 031 EUR/m² -33,0% 2023
495 000 €
6 188 EUR/m² +15,5% 2022
428 500 €
5 638 EUR/m² +4,7% 2022
409 215 €
6 600 EUR/m² +16,9% 2018
350 000 €
4 375 EUR/m² +13,5% 2018
308 247 €
5 408 EUR/m² +1 826,5% 2018
16 000 €
-96,0% 2018
403 000 €
4 915 EUR/m² +40,8% 2018
286 200 €
4 851 EUR/m² +5,1% 2017
272 400 €
4 324 EUR/m² +20,3% 2017
226 500 €
5 524 EUR/m² -34,9% 2017
347 800 €
6 324 EUR/m² +25,1% 2017
278 000 €
4 964 EUR/m² +6,2% 2017
261 700 €
6 383 EUR/m² +0,2% 2017
261 160 €
6 529 EUR/m² +3,6% 2017
252 000 €
6 300 EUR/m² -6,3% 2017
269 000 €
4 410 EUR/m² +21,7% 2017
221 000 €
5 525 EUR/m² +1,8% 2017
217 000 €
5 711 EUR/m² -1,5% 2017
220 200 €
5 371 EUR/m² -46,1% 2017
408 600 €
5 376 EUR/m² +49,6% 2017
273 100 €
4 965 EUR/m² +21,4% 2017
225 000 €
5 488 EUR/m² -4,0% 2017
234 400 €
5 327 EUR/m² -23,6% 2017
306 768 €
5 382 EUR/m² -6,2% 2017
327 000 €
4 479 EUR/m² -33,7% 2014
493 000 €
5 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1584)
Services publics638 · 40 m
Transports397 · 57 m
Santé248 · 38 m
Commerces176 · 74 m
Sport/Loisirs66 · 196 m
Enseignement40 · 278 m
Tourisme19 · 284 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A278 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B290 m · Public
Collège
Collège Auguste Renoir311 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1