UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
33 LOT LES JARDINS DE TORREILLES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM147
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
St-JulienSankéo230 m
St-JulienSankéo230 m
St-JulienSankéo274 m
JumelageSankéo311 m
JumelageSankéo311 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,8% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 574 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2015
190 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics63 · 119 m
Santé33 · 311 m
Commerces8 · 326 m
Sport/Loisirs8 · 380 m
Enseignement2 · 335 m
Transports1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne429 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1