UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
24 PL ANTONY MARS 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB322
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Anthony MarsLignes d'Azur20 m
Parking ToreilleLignes d'Azur131 m
Val d'AzurLignes d'Azur135 m
Colonel MeyèreLignes d'Azur147 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur150 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-38,5% évolution globale
130 994 €prix moyen
2025
123 000 €
4 393 EUR/m² -19,6% 2025
152 900 €
2 636 EUR/m² +17,6% 2025
130 000 €
2 955 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2023
106 000 €
2 163 EUR/m² -13,8% 2022
123 000 €
3 514 EUR/m² +89,2% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² -58,9% 2022
158 000 €
4 514 EUR/m² +69,9% 2021
93 000 €
3 321 EUR/m² -66,2% 2021
275 000 €
3 526 EUR/m² +150,0% 2021
110 000 €
3 667 EUR/m² +69,2% 2020
65 000 €
1 327 EUR/m² -51,1% 2019
133 000 €
4 433 EUR/m² +56,5% 2019
85 000 €
2 429 EUR/m² -67,9% 2018
265 000 €
1 472 EUR/m² +2 108,3% 2015
12 000 €
-94,0% 2014
200 000 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (760)
Services publics367 · 16 m
Santé219 · 11 m
Commerces118 · 17 m
Transports23 · 89 m
Tourisme13 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 185 m
Enseignement8 · 65 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour105 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille125 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence201 m ·
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié210 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1