UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
428 AV DU PDT JOHN KENNEDY 59111 BOUCHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2547
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bouchain (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouchain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain01/06/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
RHDF-59-P3A10
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BOUCHAIN CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4260 m
BOUCHAIN CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOUCHAIN
21permis récents
253logements autorisés
12 229 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements219 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
38 logements2 549 m²1
Declaration prealable août 2022
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement99 m²1