UNE MAISON 6 pièces — 495 000 €
1 RUE JEAN RACINE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP699
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179023. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
Quesne MairieILEVIA355 m
Quesne MairieILEVIA383 m
PlaceILEVIA441 m
VerdunILEVIA446 m
PlaceILEVIA447 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+102,0% évolution globale
399 663 €prix moyen
2025
495 000 €
4 583 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2022
469 650 €
5 337 EUR/m² +20,7% 2018
389 000 €
4 420 EUR/m² +58,8% 2016
245 000 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul658 m ·
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
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4
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