UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €
2 RUE D ALSACE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AN82
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213431. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Courroy
Revenus
34 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
Pont CourroyILEVIA233 m
Pont CourroyILEVIA250 m
CollegeILEVIA325 m
CollegeILEVIA410 m
CollegeILEVIA413 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
597 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 000 €prix moyen
2025
317 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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151 535 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1