Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain209 m²

Prix/m²4 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AS122

Contenance209 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330912. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 843 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge

Revenus

36 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,719,0 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,520,3 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA25

Arrêts les plus proches

Le QuesneILEVIA329 m

Le QuesneILEVIA336 m

VerdunILEVIA540 m

VerdunILEVIA561 m

Quesne MairieILEVIA631 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+49,3% évolution globale

332 833 €prix moyen

2025

430 000 €

4 135 EUR/m² +53,3% Vente actuelle

2019

280 500 €

2 697 EUR/m² -2,6%

2019

288 000 €

2 769 EUR/m²

Biens comparables

4 583 EUR/m²336 m2025

5 682 EUR/m²455 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle324 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal616 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul616 m ·

Lycée

Marcq Institution - Lycée639 m · Privé

Collège

Collège Marcq Institution642 m · Privé

Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents

2 216logements autorisés

151 535 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

9 logements637 m²1