UNE MAISON 3 pièces — 224 000 €
9 RTE DE LA TARRIERE 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²4 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP53
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Vaï18
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
ChardouiresVaï274 m
Lotissement L'OratoireVaï294 m
Lotissement L'OratoireVaï305 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire311 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire321 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,0% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -33,0% 2025
224 000 €
4 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics16 · 159 m
Sport/Loisirs7 · 710 m
Santé5 · 66 m
Commerces3 · 290 m
Transports3 · 818 m
Tourisme1 · 229 m
Écoles (4)
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Lycée Honoré Romane897 m · Public
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Collège les Écrins1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne1.2 km · Public
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Ecole maternelle La Soldanelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1