UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
7 RTE DE LA TARRIERE 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP54
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812614. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Vaï16
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Lotissement L'OratoireVaï282 m
ChardouiresVaï287 m
Lotissement L'OratoireVaï293 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire324 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire334 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+66,7% évolution globale
161 098 €prix moyen
2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2025
224 000 €
4 308 EUR/m² +34,5% 2023
166 500 €
3 543 EUR/m² -5,3% 2021
175 785 €
3 740 EUR/m² +3,3% 2021
170 200 €
3 621 EUR/m² +12,6% 2020
151 200 €
3 217 EUR/m² +68,0% 2017
90 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics15 · 140 m
Sport/Loisirs7 · 726 m
Santé5 · 48 m
Commerces3 · 271 m
Transports3 · 834 m
Tourisme1 · 210 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée Honoré Romane917 m · Public
Collège
Collège les Écrins1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Soldanelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1