UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
18 RUE LORD BYRON 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ11
Contenance1 469 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178725. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
GallieniPalm à la demande;Palmbus110 m
GallieniPalm à la demande;Palmbus110 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus145 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus145 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus166 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+93,3% évolution globale
149 587 €prix moyen
2025
29 000 €
-80,0% 2025
145 000 €
5 577 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2023
300 000 €
4 412 EUR/m² +100,0% 2023
150 000 €
3 947 EUR/m² -17,6% 2022
182 000 €
4 789 EUR/m² -14,1% 2022
211 790 €
4 706 EUR/m² +699,2% 2022
26 500 €
-91,8% 2021
325 000 €
3 779 EUR/m² +99,4% 2021
163 000 €
4 405 EUR/m² -41,2% 2021
277 000 €
4 262 EUR/m² +1 131,1% 2020
22 500 €
-78,6% 2020
105 000 €
4 038 EUR/m² -36,4% 2020
165 000 €
3 667 EUR/m² +617,4% 2019
23 000 €
-89,6% 2019
221 500 €
3 692 EUR/m² +23,1% 2018
180 000 €
4 865 EUR/m² -30,6% 2018
259 252 €
5 083 EUR/m² +129,4% 2017
113 000 €
4 346 EUR/m² +465,0% 2016
20 000 €
-50,0% 2016
40 000 €
-86,8% 2016
301 950 €
4 194 EUR/m² +83,0% 2016
165 000 €
4 342 EUR/m² +1 000,0% 2016
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1794)
Services publics977 · 1 m
Santé416 · 70 m
Commerces207 · 55 m
Transports106 · 1 m
Tourisme38 · 83 m
Enseignement30 · 240 m
Sport/Loisirs20 · 127 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot235 m · Public
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes297 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2341 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation343 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1