UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 500 €
119 B BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AY412
Contenance2 163 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034946. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubanel
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Paul DoumerZOU ! Proximité57 m
Paul DoumerZOU ! Proximité67 m
Paul DoumerPalm à la demande;Palmbus83 m
Paul DoumerPalm à la demande;Palmbus99 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus103 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
108 935 €prix moyen
2025
28 500 €
-75,2% 2025
115 000 €
4 792 EUR/m² +64,3% 2025
70 000 €
2 059 EUR/m² -29,6% 2025
99 500 €
3 980 EUR/m² -57,3% Vente actuelle 2025
233 000 €
2 774 EUR/m² +1 312,1% 2025
16 500 €
-89,4% 2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +30,7% 2024
118 600 €
3 294 EUR/m² -58,8% 2024
287 600 €
4 715 EUR/m² +698,9% 2024
36 000 €
-66,8% 2024
108 300 €
2 850 EUR/m² +261,0% 2024
30 000 €
+30,4% 2024
23 000 €
-83,6% 2024
140 050 €
2 858 EUR/m² -78,9% 2024
662 600 €
4 477 EUR/m² +1 970,6% 2024
32 000 €
-82,1% 2023
179 000 €
3 729 EUR/m² -15,6% 2023
212 000 €
3 313 EUR/m² +32,5% 2023
160 000 €
2 105 EUR/m² +7 900,0% 2023
2 000 €
-98,6% 2023
142 500 €
4 597 EUR/m² +18,8% 2022
120 000 €
2 034 EUR/m² +674,2% 2022
15 500 €
-89,7% 2022
150 000 €
4 286 EUR/m² +500,0% 2022
25 000 €
0,0% 2022
25 000 €
-93,4% 2022
378 000 €
2 554 EUR/m² +1 790,0% 2022
20 000 €
-25,9% 2022
27 000 €
+50,0% 2022
18 000 €
-10,0% 2022
20 000 €
-77,8% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² +260,0% 2022
25 000 €
-73,7% 2022
95 000 €
2 568 EUR/m² -44,1% 2022
170 000 €
3 469 EUR/m² +750,0% 2022
20 000 €
+66,7% 2022
12 000 €
-89,7% 2021
116 000 €
3 314 EUR/m² +898,9% 2021
11 613 €
187 EUR/m² -97,6% 2021
481 850 €
3 012 EUR/m² +2 576,9% 2021
18 000 €
-84,1% 2021
113 500 €
3 068 EUR/m² -61,5% 2021
295 000 €
2 153 EUR/m² +1 211,1% 2021
22 500 €
+650,0% 2021
3 000 €
-96,4% 2021
84 150 €
3 237 EUR/m² +701,4% 2021
10 500 €
-88,9% 2021
95 000 €
2 568 EUR/m² -17,4% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² +505,3% 2020
19 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1535)
Services publics814 · 36 m
Santé417 · 36 m
Commerces153 · 36 m
Transports92 · 79 m
Enseignement28 · 278 m
Tourisme22 · 145 m
Sport/Loisirs9 · 346 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière595 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux644 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux644 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair705 m · Privé
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1