UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
97 RUE DE CANNES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AY428
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173973. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolce Farniente
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Camp LongPalm à la demande;Palmbus39 m
Camp LongPalm à la demande;Palmbus39 m
Grand PontPalm à la demande;Palmbus87 m
Grand PontPalm à la demande;Palmbus87 m
Boulevard OxfordPalm à la demande;Palmbus235 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+78,6% évolution globale
92 599 €prix moyen
2025
125 000 €
5 000 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2025
175 670 €
6 506 EUR/m² +106,7% 2025
85 000 €
3 148 EUR/m² -46,9% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² +60,0% 2024
100 000 €
4 545 EUR/m² +5,3% 2022
95 000 €
2 568 EUR/m² -20,8% 2021
120 000 €
2 353 EUR/m² +56,9% 2021
76 500 €
3 188 EUR/m² -41,4% 2021
130 500 €
3 263 EUR/m² -18,4% 2021
160 000 €
4 000 EUR/m² +45,5% 2021
110 000 €
2 750 EUR/m² +37,5% 2020
80 000 €
3 810 EUR/m² -40,3% 2020
134 000 €
2 577 EUR/m² +135,1% 2019
57 000 €
2 714 EUR/m² -36,7% 2018
90 000 €
3 333 EUR/m² +80,0% 2018
50 000 €
2 083 EUR/m² +150,0% 2017
20 000 €
-82,6% 2017
115 000 €
2 255 EUR/m² +69,1% 2017
68 000 €
2 833 EUR/m² -53,4% 2017
146 000 €
2 517 EUR/m² +329,4% 2017
34 000 €
-26,1% 2016
46 000 €
1 917 EUR/m² -61,5% 2016
119 500 €
2 490 EUR/m² +1 393,8% 2015
8 000 €
-87,7% 2015
65 000 €
2 955 EUR/m² +8,3% 2014
60 000 €
2 727 EUR/m² -14,3% 2014
70 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1386)
Services publics738 · 12 m
Santé373 · 37 m
Commerces140 · 12 m
Transports80 · 37 m
Enseignement24 · 340 m
Tourisme20 · 68 m
Sport/Loisirs11 · 327 m
Écoles (10)
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Lycée Carnot358 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux415 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux415 m · Public
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Ecole primaire privée Assomption Lochabair469 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bastière507 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1