UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €
39 CHE DE CHATEAUFOLIE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²8 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX224
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757870. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Nord
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire37
ZOU ! Scolaire9
Réseau urbain 20234
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PRIMAVERAGrasse Sillages Réseau scolaire357 m
LA CERISAIEGrasse Sillages Réseau scolaire432 m
CIMETIERE SAINTE BRIGITTE 1Grasse Sillages Réseau scolaire458 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
8 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé108 · 79 m
Commerces35 · 310 m
Transports13 · 172 m
Enseignement9 · 444 m
Sport/Loisirs8 · 408 m
Tourisme2 · 412 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privéee Happiness382 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school382 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 1663 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Graines de pensees836 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1