UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
9002 RES LE GRAND LARGE 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BO134
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178033. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Couronne
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
LericheCassis Carnoux Roquefort544 m
LericheCassis Carnoux Roquefort544 m
GendarmerieCassis Carnoux Roquefort587 m
GendarmerieCassis Carnoux Roquefort587 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER587 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D141 - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale/Route nommée D141 - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Départementale/Route nommée D141 - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,6% évolution globale
400 000 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2015
550 000 €
6 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics116 · 237 m
Commerces66 · 365 m
Santé27 · 298 m
Tourisme12 · 517 m
Sport/Loisirs5 · 347 m
Enseignement3 · 785 m
Transports3 · 498 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire787 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE843 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral879 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1