UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €

56 RUE DU CHAMP DES MARAIS 76160 DARNETAL
Vendu le 24 octobre 2025
1 878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI14
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carville-Longpaon

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO129 m
Alsace LorraineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo129 m
Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO161 m
Alsace LorraineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO199 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,2% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
146 500 €
1 878 EUR/m² -34,0% Vente actuelle
2022
222 000 €
2 775 EUR/m² +101,8%
2021
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
146 500 €
1 878 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 671 EUR/m²625 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
2 045 EUR/m²146 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics103 · 64 m
Santé64 · 91 m
Commerces30 · 156 m
Sport/Loisirs20 · 130 m
Enseignement6 · 117 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier120 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal272 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale272 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry532 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier533 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1