UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
5 RUE ABBE POUCHARD 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)15
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
EstoutevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)22 m
Eglise GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)188 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)253 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)254 m
Les MésangesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)291 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+22,5% évolution globale
99 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 519 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
152 000 €
1 567 EUR/m² +55,1% 2024
98 000 €
1 241 EUR/m² +19,5% 2024
82 000 €
1 224 EUR/m² -13,7% 2023
95 000 €
1 203 EUR/m² +25,0% 2023
76 000 €
1 333 EUR/m² -13,6% 2023
88 000 €
1 313 EUR/m² 0,0% 2023
88 000 €
1 313 EUR/m² -10,2% 2017
98 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège Georges d'Amboise1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1