UN APPARTEMENT 4 pièces — 86 190 €
18 RUE JEAN MOULIN 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 190 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI5
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
17 580 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,76%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)24
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)259 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)276 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)279 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)288 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+40,2% évolution globale
72 747 €prix moyen
2025
86 190 €
1 105 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2023
116 900 €
1 745 EUR/m² +19,3% 2023
98 000 €
1 463 EUR/m² +3 166,7% 2023
3 000 €
-97,3% 2023
110 000 €
1 642 EUR/m² +3 566,7% 2022
3 000 €
-94,3% 2021
52 500 €
1 010 EUR/m² -3,7% 2021
54 500 €
1 048 EUR/m² -59,0% 2021
133 000 €
1 705 EUR/m² +56,5% 2021
85 000 €
1 809 EUR/m² -19,0% 2021
105 000 €
1 567 EUR/m² +36,4% 2021
77 000 €
1 149 EUR/m² +31,6% 2020
58 500 €
873 EUR/m² -44,3% 2020
105 000 €
1 346 EUR/m² +79,5% 2019
58 500 €
873 EUR/m² -56,0% 2018
133 000 €
1 985 EUR/m² +127,4% 2017
58 500 €
873 EUR/m² +36,0% 2017
43 000 €
915 EUR/m² -38,6% 2017
70 000 €
1 045 EUR/m² +33,3% 2016
52 500 €
1 010 EUR/m² 0,0% 2016
52 500 €
1 010 EUR/m² -32,7% 2015
78 000 €
1 000 EUR/m² +11,4% 2015
70 000 €
1 045 EUR/m² -10,3% 2015
78 000 €
1 000 EUR/m² +11,4% 2015
70 000 €
1 045 EUR/m² +27,3% 2014
55 000 €
1 058 EUR/m² +12,8% 2014
48 750 €
1 037 EUR/m² -11,4% 2014
55 000 €
1 058 EUR/m² -16,7% 2014
66 000 €
985 EUR/m² -44,2% 2014
118 300 €
1 517 EUR/m² +65,5% 2014
71 500 €
1 067 EUR/m² +2,1% 2014
70 000 €
1 045 EUR/m² 0,0% 2014
70 000 €
1 045 EUR/m² -10,8% 2014
78 500 €
1 006 EUR/m² +27,6% 2014
61 500 €
918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics17 · 489 m
Commerces7 · 575 m
Transports3 · 441 m
Santé2 · 635 m
Sport/Loisirs1 · 935 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Orienne284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer514 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel722 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1