UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 000 €
32 RTE DE ROUEN 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,90%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)13
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)115 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)116 m
EstoutevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)355 m
Eglise GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)426 m
Les MésangesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)576 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-58,3% évolution globale
106 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 628 EUR/m² -1,4% 2025
71 000 €
1 014 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2024
86 000 €
1 955 EUR/m² +32,3% 2024
65 000 €
1 083 EUR/m² -63,9% 2024
180 000 €
1 748 EUR/m² +7,1% 2015
168 000 €
1 631 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 390 m
Commerces5 · 734 m
Santé2 · 978 m
Transports1 · 908 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles614 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Doumer641 m · Public
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Ecole élémentaire Orienne1.2 km · Public
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Ecole élémentaire le Soleil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1