UNE MAISON 5 pièces — 414 950 €
16 RUE DE LA RABIERE 17220 MONTROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 950 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 500 m²
Prix/m²3 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA53
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177338. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 192 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montroy (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montroy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)5
Arrêts les plus proches
Treuil ArnaudeauYELO (La Rochelle)224 m
Treuil ArnaudeauYELO (La Rochelle)262 m
Treuil ArnaudeauYELO (La Rochelle)300 m
CalvaireYELO (La Rochelle)804 m
CalvaireYELO (La Rochelle)804 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
54 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
243 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
414 950 €prix moyen
2025
414 950 €
3 192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire de la mini-forêt1.1 km · Public
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Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi1.3 km · Privé
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