UNE MAISON 6 pièces — 262 500 €
19 RUE DES GACHETERIES 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB309
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 192 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)17
Arrêts les plus proches
Les GacheteriesYELO (La Rochelle)195 m
Les GacheteriesYELO (La Rochelle)203 m
Les GacheteriesYELO (La Rochelle)212 m
Sud CommanderieYELO (La Rochelle)324 m
Sud CommanderieYELO (La Rochelle)342 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 500 €prix moyen
2025
262 500 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics22 · 14 m
Santé6 · 444 m
Sport/Loisirs6 · 387 m
Enseignement3 · 414 m
Commerces1 · 475 m
Transports1 · 988 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi579 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi579 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt778 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker Montroy1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1