UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
742 AV DU DOCTEUR COUECOU 32110 NOGARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI30
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177273. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogaro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogaro (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogaro
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Santé36 · 509 m
Services publics34 · 252 m
Commerces15 · 192 m
Sport/Loisirs7 · 677 m
Enseignement3 · 736 m
Tourisme1 · 818 m
Transports1 · 864 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique790 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique790 m · Public
Collège
Collège d'Artagnan1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'Artagnan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOGARO
68permis récents
185logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1