UNE MAISON 5 pièces — 226 500 €
7 RUE MONTROUGE 32110 NOGARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D395
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogaro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogaro (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogaro
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 500 €prix moyen
2025
226 500 €
2 117 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOGARO
68permis récents
185logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1