Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 435 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle O71

Contenance436 m²

Préfixe849

SectionO

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177198. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazargues Village

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 075 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

MazarguesMarseille166 m

MazarguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m

Résidence Le MontmorencyMarseille188 m

MazarguesMarseille191 m

Résidence Le MontmorencyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m