UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

7 A RUE ROMAIN ROLLAND 36130 DEOLS
Vendu le 25 mars 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BC587
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176876. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
HORIZON (CHATEAUROUX)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ROMAIN ROLLANDHORIZON (CHATEAUROUX)154 m
ROMAIN ROLLANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
ROMAIN ROLLANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m
ROMAIN ROLLANDHORIZON (CHATEAUROUX)178 m
ROMAIN ROLLANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
82 100 €
782 EUR/m²351 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 368 EUR/m²515 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics81 · 164 m
Santé50 · 315 m
Sport/Loisirs20 · 98 m
Commerces18 · 314 m
Enseignement6 · 87 m
Transports2 · 536 m
Tourisme1 · 963 m

Écoles (10)

Collège
Collège Romain Rolland68 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland76 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard654 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
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1

1 logement102 m²1
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2

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Declaration prealable janv. 2025

2

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