UNE MAISON 4 pièces — 82 100 €

58 B RUE DU MONTET 36130 DEOLS
Vendu le 17 mars 2025
782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 100 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle BC421
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

PLANTESHORIZON (CHATEAUROUX)56 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4156 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m
PLANTESHORIZON (CHATEAUROUX)69 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 100 €prix moyen
2025
82 100 €
782 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 368 EUR/m²495 m2025
106 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
82 100 €
782 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 071 EUR/m²351 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics58 · 101 m
Santé44 · 238 m
Sport/Loisirs16 · 144 m
Commerces15 · 43 m
Enseignement5 · 406 m
Transports2 · 191 m

Écoles (7)

Collège
Collège Romain Rolland408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard426 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon623 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1