UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

45 RUE BERTRAND 36130 DEOLS
Vendu le 23 décembre 2025
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH56
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
HORIZON (CHATEAUROUX)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)197 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+123,1% évolution globale
91 929 €prix moyen
2025
145 000 €
1 368 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2025
85 000 €
1 181 EUR/m² +41,7%
2022
60 000 €
333 EUR/m² -52,0%
2021
125 000 €
1 179 EUR/m² +10,6%
2019
113 000 €
1 948 EUR/m² +123,8%
2017
50 500 €
815 EUR/m² -22,3%
2017
65 000 €
1 121 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 368 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 449 EUR/m²284 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
543 EUR/m²299 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics69 · 29 m
Santé44 · 84 m
Sport/Loisirs23 · 366 m
Commerces14 · 27 m
Enseignement5 · 292 m
Transports2 · 626 m
Tourisme1 · 831 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard333 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland503 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland547 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1