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Vendu 170 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²3 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

106 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AN226

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176809. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

56%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence La Madeleine (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,218,1 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

RHDF-59-P27

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Place De La BoucherieILEVIA193 m

Place De La BoucherieILEVIA272 m

ScriveILEVIA310 m

ScriveILEVIA394 m

VictoireILEVIA417 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)