UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
14 RUE DU CHEMIN DE FER 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²4 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI14
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218796. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Église-Cimetière
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Sainte HeleneILEVIA215 m
Sainte HeleneILEVIA277 m
FochILEVIA341 m
FochILEVIA355 m
Quai 22ILEVIA368 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+55,3% évolution globale
155 110 €prix moyen
2025
260 000 €
4 407 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 301 EUR/m² +88,0% 2020
85 100 €
1 182 EUR/m² -17,4% 2016
103 000 €
2 289 EUR/m² -38,5% 2014
167 450 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1