UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
138 AV THIERRY 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS637
Contenance3 729 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouton
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
Ponton TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
Boulangerie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
Boulangerie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-58,6% évolution globale
217 358 €prix moyen
2025
145 000 €
2 959 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2024
230 000 €
1 716 EUR/m² -13,2% 2024
265 000 €
1 978 EUR/m² +23,3% 2023
215 000 €
4 388 EUR/m² +45,3% 2022
148 000 €
5 481 EUR/m² -3,3% 2022
153 000 €
5 464 EUR/m² -29,5% 2021
216 940 €
3 874 EUR/m² -11,5% 2020
245 000 €
3 141 EUR/m² -7,5% 2018
265 000 €
4 206 EUR/m² +67,7% 2017
158 000 €
3 098 EUR/m² -54,9% 2016
350 000 €
4 023 EUR/m²Biens comparables
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