UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 000 €
140 RUE GISELE KANIA 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AP594
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
La SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron275 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-90,5% évolution globale
233 547 €prix moyen
2025
137 000 €
2 854 EUR/m² +448,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-91,3% 2024
286 100 €
4 541 EUR/m² +1 117,4% 2023
23 500 €
-92,6% 2023
316 455 €
5 023 EUR/m² +1 030,2% 2022
28 000 €
-82,5% 2022
159 900 €
3 553 EUR/m² +566,3% 2021
24 000 €
-92,4% 2021
314 250 €
4 190 EUR/m² -6,3% 2021
335 309 €
4 191 EUR/m² +1 424,1% 2020
22 000 €
-93,4% 2020
334 000 €
4 175 EUR/m² +5,4% 2020
317 000 €
4 227 EUR/m² +19,2% 2020
266 000 €
4 222 EUR/m² +1,5% 2019
262 000 €
3 910 EUR/m² +16,4% 2019
225 000 €
3 462 EUR/m² +1 025,0% 2019
20 000 €
-92,0% 2019
251 000 €
3 746 EUR/m² -10,7% 2019
281 000 €
4 194 EUR/m² +102,2% 2019
139 000 €
3 971 EUR/m² -8,9% 2019
152 500 €
3 910 EUR/m² -7,0% 2018
164 000 €
4 205 EUR/m² -23,7% 2018
215 000 €
3 909 EUR/m² +10,3% 2018
195 000 €
5 132 EUR/m² +43,4% 2018
136 000 €
3 317 EUR/m² -90,6% 2018
1 443 200 €
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