UN APPARTEMENT 2 pièces — 45 000 €
14 GRANDE RUE 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C180
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176211. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41226 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41230 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-84,1% évolution globale
84 063 €prix moyen
2025
56 000 €
848 EUR/m² +24,4% 2025
45 000 €
804 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 091 EUR/m² +20,0% 2023
50 000 €
909 EUR/m² +31,6% 2022
38 000 €
679 EUR/m² +20,6% 2022
31 500 €
606 EUR/m² -21,3% 2021
40 000 €
727 EUR/m² -88,6% 2021
352 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics33 · 68 m
Santé32 · 38 m
Commerces14 · 40 m
Sport/Loisirs13 · 140 m
Enseignement5 · 38 m
Tourisme3 · 177 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine48 m · Public
Ecole
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Collège
Collège privé Sacré-Coeur113 m · Privé
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle759 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche772 m · Public
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
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1
1 logement137 m²1
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1 logement1
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1
1 logement110 m²1