UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 000 €
17 GRANDE RUE 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C738
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585274. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41171 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41307 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+160,5% évolution globale
29 663 €prix moyen
2025
56 000 €
982 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2025
31 919 €
997 EUR/m² -1,8% 2022
32 500 €
533 EUR/m² -3,5% 2021
33 690 €
1 123 EUR/m² +5,3% 2021
32 000 €
457 EUR/m² +85,0% 2021
17 300 €
541 EUR/m² -12,4% 2021
19 750 €
506 EUR/m² -23,4% 2021
25 800 €
662 EUR/m² -19,4% 2017
32 000 €
561 EUR/m² +48,8% 2014
21 500 €
827 EUR/m² -32,8% 2014
32 000 €
1 000 EUR/m² +48,8% 2014
21 500 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics36 · 39 m
Santé34 · 2 m
Commerces14 · 51 m
Sport/Loisirs13 · 156 m
Enseignement5 · 154 m
Tourisme4 · 278 m
Transports1 · 895 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Sacré-Coeur153 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur153 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine176 m · Public
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle762 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche763 m · Public
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1