UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
16 GRANDE RUE 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C183
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339611. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41213 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41218 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41379 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,0% évolution globale
60 550 €prix moyen
2025
70 000 €
1 077 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2022
80 000 €
930 EUR/m² +53,8% 2022
52 000 €
897 EUR/m² -24,5% 2022
68 850 €
840 EUR/m² +65,9% 2022
41 500 €
769 EUR/m² -32,5% 2021
61 500 €
854 EUR/m² +23,0% 2021
50 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics33 · 61 m
Santé33 · 43 m
Commerces14 · 43 m
Sport/Loisirs13 · 129 m
Enseignement5 · 67 m
Tourisme3 · 199 m
Transports1 · 980 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur68 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine98 m · Public
Collège
Collège privé Sacré-Coeur126 m · Privé
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle772 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche781 m · Public
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1