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Vendu 147 400 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²1 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle B149

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 341 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ispagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

898 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ispagnac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,49,7 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ispagnac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ISPAGNAC - Pavillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m