UNE MAISON 7 pièces — 445 300 €
2 RUE DES POUDRIERS 29480 LE RELECQ-KERHUON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 300 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AW436
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kermadec
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Relecq-Kerhuon (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Relecq-Kerhuon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 02/01/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Bibus;TAD Bibus16
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Ste BarbeBibus;TAD Bibus445 m
Ste BarbeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla445 m
Ste BarbeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla453 m
Ste BarbeBibus;TAD Bibus453 m
KermadecBibus;TAD Bibus549 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
407 050 €prix moyen
2025
445 300 €
3 806 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2021
368 800 €
3 152 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Santé30 · 351 m
Services publics30 · 198 m
Sport/Loisirs9 · 592 m
Commerces4 · 49 m
Enseignement1 · 757 m
Transports1 · 957 m
Écoles (3)
Médico-social
IPIDV Clair Obscur Le Relecq-Kerhuon247 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry704 m · Public
Collège
Collège Diwan Penn ar Bed1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LE RELECQ-KERHUON
280permis récents
1 030logements autorisés
83 867 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1