UNE MAISON 6 pièces — 435 000 €

5 RUE ANNA MARLY 29490 GUIPAVAS
Vendu le 01 août 2025
3 452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²3 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2461
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283404. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coataudon-Moulin Blanc

Revenus

26 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
24%Cadres
Population active2 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipavas (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
839 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipavas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Bibus;TAD Bibus15

Arrêts les plus proches

LichouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
LichouBibus;TAD Bibus191 m
LichouBibus;TAD Bibus208 m
LichouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
JaffresBibus;TAD Bibus362 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N265Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
506 m
🚗
Nationale N265Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 m
🚗
Nationale N265Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
519 m
🚗
Nationale N265Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
551 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
3 452 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
3 452 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
410 000 €
2 971 EUR/m²462 m2025
138 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
552 500 €
4 154 EUR/m²201 m2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics31 · 258 m
Santé25 · 139 m
Sport/Loisirs5 · 766 m
Commerces2 · 468 m
Transports2 · 686 m
Enseignement1 · 796 m

Écoles (3)

Médico-social
IPIDV Clair Obscur Le Relecq-Kerhuon570 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry784 m · Public
Collège
Collège Diwan Penn ar Bed1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GUIPAVAS

857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1