UNE MAISON 3 pièces — 413 000 €
7 B LOT JEANNE D ARC 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN59
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175674. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudinard
Revenus
25 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aubagne39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Centre des ImpôtsAubagne153 m
Centre des ImpôtsAubagne153 m
Centre des ImpôtsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Centre des ImpôtsAubagne158 m
Centre des ImpôtsAubagne158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Autoroute A501Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
598 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 000 €prix moyen
2025
413 000 €
4 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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