FICHE QUARTIER
IRIS 130050705

Baudinard

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 708 €
Ventes / an 189
DPE moyen
C
Population2 272
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 42,7% Hausse (forte)
Prix médian/m² début4 607 €
Prix médian/m² fin6 571 €
Évolution annualisée -8,8%/an
Transactions14
Prix médian460 000 €
Prix/m² médian4 696 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON29 ventes
58%
UN APPARTEMENT7 ventes
14%
DEUX APPARTEMENTS4 ventes
8%
ACTIVITE4 ventes
8%
DES MAISONS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%

Loyers de référence

Aubagne · Données 2025

Appartement
15,4 /m²/mois
12,2 - 19,6 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,3 - 23,3 /m²
bonne

Sécurité

13005 · Données 2024

38/100
Moyen Stable
Cambriolages9,7 /1000 hab.
Vols de véhicules4,5 /1000 hab.
Violences physiques4,5 /1000 hab.
Dégradations10,3 /1000 hab.