UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

9 RUE DU BOURG JOLY 37140 BOURGUEIL
Vendu le 14 avril 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E692
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153127. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 476
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Loyers de référence Bourgueil (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4119
CVLMobilité8

Arrêts les plus proches

CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41230 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41230 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41230 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,7% évolution globale
92 167 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m² +675,0% Vente actuelle
2022
20 000 €
-80,3%
2016
101 500 €
875 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 867 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
2 244 EUR/m²847 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 902 EUR/m²300 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics62 · 211 m
Commerces33 · 326 m
Santé25 · 311 m
Sport/Loisirs20 · 114 m
Tourisme6 · 336 m
Enseignement5 · 548 m

Écoles (5)

Collège
Collège privé le Jouteux564 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain565 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Juteau659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle731 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard755 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGUEIL

79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1